официальный сайт Брянской Учительской газеты

Кадастровая палата по Брянской области сообщает, как оформить два дома на небольшом земельном участке 

18 июля 2019

Нередко граждане, интересуются, можно ли на земельном участке, который невозможно разделить ввиду небольшой площади, построить два дома и оформить на каждый право собственности.

Случаи, когда на одном небольшом земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто. Например, в одном доме живут родители, в другом – молодая семья.

Действующим законодательством не предусмотрено прямого запрета на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в случае, если земельный участок, находящийся в долевой собственности двух лиц, не может быть реально разделен, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, согласно которому стороны соглашения договариваются о возведении каждым из них своего индивидуального жилого дома на свои собственные средства.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в судебном порядке.

Кроме того, важно, чтобы при строительстве индивидуальных жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка, максимальная высота строения и т.д. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной, а также привести к спорам с соседями.

Елена Щемелинина, начальник отдела контроля и анализа деятельности брянского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Еще по теме:

Январь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Картина дня
19 января 2020, 20:11

Брянские спасатели завоевали «бронзу» на кубке ЦФО

Соревнования по пожарно-спасательному спорту проходили в Калуге. В состязаниях участвовали более 80 команд из регионов (далее…)

19 января 2020, 15:31

Брянские молодогвардейцы провели выходной вместе с узником Великой Отечественной войны

Участники «Молодой гвардии Единой России» в рамках празднования 75-летия Великой Победы каждые  (далее…)

19 января 2020, 15:14

Больше полутора тысяч брянцев окунулись в проруби на Крещение

Минувшей ночью более 1700 жителей Брянска посетили места крещенского купания, чтобы окунуться в купелях, сообщают в пресс-службе (далее…)

19 января 2020, 15:04

В Брянской области готовятся к возрождению усадьбы Михаила Романова

Подготовительные к работы по восстановлению усадьбы брата императора Николая II Великого князя Михаила Романова начались (далее…)

  • Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации