Кадастровая палата по Брянской области сообщает, как оформить два дома на небольшом земельном участке 

18 июля 2019

Нередко граждане, интересуются, можно ли на земельном участке, который невозможно разделить ввиду небольшой площади, построить два дома и оформить на каждый право собственности.

Случаи, когда на одном небольшом земельном участке построены два дома, встречаются довольно часто. Например, в одном доме живут родители, в другом – молодая семья.

Действующим законодательством не предусмотрено прямого запрета на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в случае, если земельный участок, находящийся в долевой собственности двух лиц, не может быть реально разделен, правообладатели могут заключить в письменной форме соглашение о порядке пользования земельным участком, согласно которому стороны соглашения договариваются о возведении каждым из них своего индивидуального жилого дома на свои собственные средства.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в судебном порядке.

Кроме того, важно, чтобы при строительстве индивидуальных жилых домов были соблюдены градостроительные нормы и правила, в том числе минимальные отступы от границ соседнего участка, максимальная высота строения и т.д. В противном случае такая постройка может попасть под категорию самовольной, а также привести к спорам с соседями.

Елена Щемелинина, начальник отдела контроля и анализа деятельности брянского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Еще по теме:

Август 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Картина дня
10 августа 2020, 18:24

Проект клинцовских школьников вошел в число победителей всероссийской акции «Я — гражданин России!»

Проект под названием «75» учащихся школы № 2 г. Клинцы Брянской области вошел в число лучших (далее…)

10 августа 2020, 17:39

Брянцев призывают к участию в благотворительной онлайн-гонке «Спорт во благо»

В Брянске с 20 по 23 августа пройдет благотворительная онлайн-гонка «Спорт во благо» в поддержку людей с синдромом Дауна (далее…)

10 августа 2020, 16:41

В Брянской области в 2020 году запустят 5 бассейнов

Занятия плаванием в течение всего года становятся все доступнее для жителей Брянщины. Как следствие, растет и популярность плавания как вида спорта. (далее…)

10 августа 2020, 15:51

Брянский поэт Владимир Сорочкин – лауреат тютческого конкурса

Подведены итоги 8-го международного конкурса «Мыслящий тростник». Шорт-лист с именами лауреатов опубликован на сайте музея-заповедника «Овстуг» (далее…)

  • Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации