официальный сайт Брянской Учительской газеты

Кадастровая палата по Брянской области рассказывает, что важно знать о категории земельного участка

16 августа 2019

Категории земель — это система классификации всех территорий РФ, которая основана на их целевом назначении. В свою очередь, целевое назначение — это система характеристик: экологических, биологических, геологических, которые определяют цель и способ эксплуатации земли. Общее количество категорий — 7.
Раздел на категории помогает сохранить и защитить земли как природный объект, поэтому при классификации учитывают фактическое состояние территории. Для каждой категории на законодательном уровне устанавливают режим использования.

Например, если на участке растет лес, его относят к землям лесного фонда. Соответственно, в силу природных характеристик местности, использовать эту территорию для строительства завода или фабрики нерационально. Под промышленные объекты, обычно, выделяют безжизненные территории: пустоши, каменистые равнины. Благодаря этому, биосфере наносится минимальный вред. По этой же системе оценки, под сельское хозяйство отводят земли с плодородной почвой, а охране подлежат территории с уникальным, исчезающим ландшафтом и природным миром.

В целом, категория земель — это описание свойств и правовой режим использования территорий, соблюдение которого контролируется на законодательном уровне.

Собственники участков, которые относятся к каждой из категорий, должны соблюдать правовой режим — комплекс ограничений, разрешений и обязанностей.
За нарушение или невыполнение собственником его обязательств предусмотрено наказание: штраф, выплата компенсаций или аннулирование права собственности. Серьезность нарушения и соответствующее наказание определяют местные органы управления.

В соответствии с законодательством РФ, возможен перевод территории из одной категории в другую и смена ее назначения. Порядок процедуры регламентирует закон № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Чтобы перевести участок из одной категории в другую, необходимо обратиться в органы исполнительной власти субъекта РФ либо органы местного самоуправления.

Елена Щемелинина, начальник отдела контроля и анализа деятельности брянского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Еще по теме:

Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829  
Картина дня
28 февраля 2020, 15:56

Конкурс патриотической песни прошел в Домашовской школе Брянщины

В Домашовской средней школе Брянской области состоялся конкурс патриотической песни. Такое мероприятие проводится ежегодно с целью пропаганды патриотического (далее…)

28 февраля 2020, 15:50

Брянские призывники смогут пройти альтернативную гражданскую службу на Почте России

Почта России Брянской области во время весеннего и осеннего призыва готова предоставить вакансии для призывников на должности (далее…)

28 февраля 2020, 15:30

В Карачевской школе Брянщины прошел месячник оборонно-массовой и спортивной работы

«Под салютом Великой Победы!» — под таким девизом прошёл месячник оборонно-массовой и спортивной работы в средней школе имени А.М. Горького (далее…)

28 февраля 2020, 15:13

Масленичная неделя в Брянске закончится проводами зимы

Эта неделя в народе именуется масленичной и завершится она 1 марта Прощеным воскресеньем. После этого начнется пасхальный пост, который продлится до 19 апреля. (далее…)

  • Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации