официальный сайт Брянской Учительской газеты

Специалисты Росреестра разъясняют брянцам, как избежать приостановок при проведении кадастрового учета 

17 августа 2019

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет, на какие моменты следует обратить внимание при подаче документов на кадастровый учёт объектов недвижимости.

Все поступившие для осуществления кадастрового учета документы проходят обязательную проверку на соответствие требованиям действующего законодательства, в том числе в части правильности оформления, сроков действия документов, а также полномочий органов (организаций), подготовивших эти документы. При выявлении каких-либо нарушений процедура постановки на государственный кадастровый учёт может быть приостановлена до устранения причин, препятствующих ее проведению.

Внести в документы необходимые исправления заявителю следует в отведенный законом срок – не более трёх месяцев, по истечении которого государственным регистратором будет принято решение об отказе в проведении кадастрового учета, если причины приостановления не устранены.

К сожалению, большая часть принимаемых решений о приостановлении кадастрового учета связана с качеством подготовки кадастровыми инженерами межевого или технического плана. Поэтому к выбору кадастрового инженера следует отнестись наиболее ответственно. Проверить сведения о нем как о специалисте можно через сайт Росреестра, воспользовавшись государственным реестром кадастровых инженеров.
К наиболее распространенным ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами, можно отнести:

— несоответствие подготовленного межевого плана требованиям приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921«Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;

— несоответствие подготовленного технического плана требованиям приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»;

— наличие пересечений границ земельных участков и др.

В свою очередь, для исключения приостановления, с заявлением о государственном кадастровом учете должно обращаться надлежащее лицо – собственник или его представитель, действующий на основании нотариальной доверенности. При этом к заявлению должны быть приложены необходимые для осуществления кадастрового учета документы. Например, для постановки на кадастровый учет жилого дома обязательно наличие зарегистрированного права на земельный участок, в границах которого расположен жилой дом, либо предоставление правоустанавливающего документа на землю.

В случае принятия решения о приостановлении кадастрового учета на электронную почту заявителя направляется соответствующее уведомление с указанием причин приостановления. Оригинал решения о приостановлении заявитель всегда может получить по месту подачи документов.

Кроме того, заявитель может самостоятельно узнать о приостановлении кадастрового учета по его заявлению (если оно подано через портал), воспользовавшись сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)» на портале Росреестра. Для этого достаточно ввести регистрационный номер заявления, нажать кнопку «Проверить» и просмотреть в «Истории» статус исполнения заявки.

Елена Щемелинина, начальник отдела контроля и анализа деятельности брянского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Еще по теме:

Февраль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829  
Картина дня
28 февраля 2020, 15:56

Конкурс патриотической песни прошел в Домашовской школе Брянщины

В Домашовской средней школе Брянской области состоялся конкурс патриотической песни. Такое мероприятие проводится ежегодно с целью пропаганды патриотического (далее…)

28 февраля 2020, 15:50

Брянские призывники смогут пройти альтернативную гражданскую службу на Почте России

Почта России Брянской области во время весеннего и осеннего призыва готова предоставить вакансии для призывников на должности (далее…)

28 февраля 2020, 15:30

В Карачевской школе Брянщины прошел месячник оборонно-массовой и спортивной работы

«Под салютом Великой Победы!» — под таким девизом прошёл месячник оборонно-массовой и спортивной работы в средней школе имени А.М. Горького (далее…)

28 февраля 2020, 15:13

Масленичная неделя в Брянске закончится проводами зимы

Эта неделя в народе именуется масленичной и завершится она 1 марта Прощеным воскресеньем. После этого начнется пасхальный пост, который продлится до 19 апреля. (далее…)

  • Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации