С июля владельцы сертификатов на материнский семейный капитал, вступающие в долевое строительство, перешли на финансирование с использованием эскроу-счетов.
Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный эскроу-счет в банке. Договор счета является трехсторонним: банк-дольщик-застройщик. Последнему заблокированные на счете эскроу средства передаются только после ввода дома в эксплуатацию.
В связи с изменениями в законодательстве перечисление средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве также будет производиться не напрямую организации-застройщику, а на эскроу-счет в банке. Владельцам сертификатов, желающим с привлечением средств господдержки приобрести строящееся жилье, участвуя в долевом строительстве, необходимо подать в Пенсионный фонд заявление и пакет документов.
Новый порядок перечисления средств материнского капитала на счет эскроу прописывается в договоре участия в долевом строительстве. Семья представляет в Пенсионный фонд копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств. Средства МСК будут перечислены на эскроу-счет.
Ранее деньги сразу направлялись компании – застройщику, что создавало для владельцев материнского капитала риски, связанные с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Возможность направления материнского капитала на счета эскроу позволит обезопасить владельцев сертификатов от данных рисков.
Напомним, распоряжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым востребованным направлением – как в целом по России, так и у нас в области. Только в первом полугодии без привлечения кредитных средств им воспользовались 1036 брянских мамочек. С привлечением кредитных средств материнский капитал использовали 1146 семей.
Пресс-служба ОПФР по Брянской области
Вода – это не просто жидкость, это настоящее чудо! Привычная и в то же время невероятно ...
На специально оборудованных площадках жители региона смогут по доступным ценам приобрести ...
Внешнее выражение внутреннего мира — это процесс проявления внутренних переживаний, эмоций, ...
В этом году 27 обучающихся по программам среднего профессионального образования решили испытать ...
Главной целью акции, инициированной Домом народов России при поддержке Федерального агентства ...
Начальник ИК № 2 Армен Саакян и начальник отдела кадров и работы с личным составом учреждения ...
